大規模修繕

約12年周期で訪れる、マンションの大規模修繕工事。分譲マンションで暮らす方にとっては、とっても大事なイベントの一つ。初めての方や経験したことのある方、それぞれが気になる工事項目や費用についての疑問にお答えいたします。自分たちのマンションにはどんな工事が必要で、見積書は適切な費用となっているのか、正しい知識でナビゲート。マンションで暮らす人たち全員が納得の大規模修繕工事を叶えましょう。

はじめての大規模修繕

修繕委員会の発足に、修繕積立金の確認、さらには大規模修繕工事の依頼をかける業者選定など、はじめての大規模修繕工事はやるべきことが盛り沢山。修繕委員会ではどのような議題を話し、どのように工事に向けて進めていくのか、はじめてでは右も左も分からない状態ですよね。ここでははじめての大規模修繕工事を迎える方が気になるキーワードをピックアップ。大規模修繕に関する、基礎知識をご案内。

修繕費用の基礎を知る

ひとことに大規模修繕工事といっても、マンションによって必要な工事は異なります。例えば、築年数の新しいマンションであれば、必要なのは総取り替えの工事ではなく、新築に近い状態へ戻すようなメンテナンス工事。ここでは、見積書が適切な費用になっているかどうか見極めるための情報をピックアップ。外壁塗装や剥離したタイルの貼替工事、屋上などの防水工事など、修繕工事の基礎費用をチェックしましょう。

修繕計画について調べる

マンションの資産価値を維持するためには、日常的なメンテナンスに加え、計画的な修繕が必要不可欠。マンションごとに修繕計画を作成し、その計画に沿って適宜必要な修繕を施していきます。また、修繕積立金もこの計画に基づき設定されるため、数年置きに見直しを行なう必要も。ここでは、マンションの修繕計画にフォーカスし、計画の作成や見直しに欠かせない情報をピックアップ。適切な計画を立てて、よりよいマンションライフを送りましょう!

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